La Secretaría Jurídica informó que un fraccionamiento promocionado sobre Ruta 26 no cuenta con habilitación departamental ni tiene un trámite en curso. Además, recordó que la subdivisión de predios rurales menores a cinco hectáreas está prohibida por la normativa vigente.
La Intendencia de Cerro Largo emitió un comunicado público para advertir a la población sobre la promoción de un loteo rural que, según informó, no cumple con la legislación vigente y carece de autorización departamental
El pronunciamiento hace referencia a publicaciones que ofrecen terrenos de entre 500 y 600 metros cuadrados sobre Ruta 26, una modalidad que, de acuerdo con la Secretaría Jurídica, no está permitida por la normativa que regula el fraccionamiento de tierras rurales.
Desde la comuna se recordó que la subdivisión de predios rurales en superficies inferiores a cinco hectáreas está expresamente prohibida por la ley, por lo que ese tipo de emprendimientos no puede desarrollarse sin las autorizaciones correspondientes.
Asimismo, la Intendencia aclaró que el loteo difundido no está habilitado por el gobierno departamental y que tampoco existe una solicitud de fraccionamiento en trámite vinculada a ese proyecto.
El comunicado también advierte que cualquier negocio jurídico celebrado en estas condiciones, ya sea mediante compraventas, compromisos de compraventa, cesiones de derechos posesorios o boletos de reserva, carece de validez, por lo que quienes participen de esas operaciones pueden quedar expuestos a sanciones.
La Secretaría Jurídica precisó que las eventuales responsabilidades no recaen únicamente sobre quienes venden o adquieren los terrenos, sino también sobre propietarios, profesionales intervinientes, operadores inmobiliarios y cualquier otra persona que facilite la negociación de tierras rurales en infracción a la normativa.
Ante esta situación, la Intendencia exhortó a la ciudadanía a verificar previamente que todo proyecto de loteo o fraccionamiento cuente con las autorizaciones legales correspondientes antes de concretar cualquier inversión o suscribir documentación.
