CON LOS VOTOS DEL PARTIDO NACIONAL CUATRO TERRENOS RURALES PASARON A SER SUBURBANOS

SE TRATA DE UN PREDIO HACIA DONDE SE TRASLADARÁ LA PLANTA QUE PROCESA REIDUOS HOSPITALARIOS, UN PROYECTO DE GALPONES, UN BARRIO PRIVADO CERCA DEL AEROPUERTO Y UN FRACCIONAMIENTO EN LA ZONA SUR DE MELO

La Junta Departamental aprobó cuatro iniciativas de recategorización de suelos, pasando de rurales a suburbanos. Ante informe de la Comisión de Urbanismo, la Junta por mayoría, con respaldo exclusivamente del Partido Nacional, votó proyectos que tienen que ver con la categorización de suelos hoy considerados como rurales.

Concretamente se trata de una fracción ubicada en la zona sur de Melo, donde se propone la concreción de un proyecto urbanístico y también podría ubicarse allí el Liceo Nº6.

Otro de los predios recategorizados está ubicado sobre carretera a Aceguá, para donde se propone la construcción de galpones. También fue categorizado un predio en proximidades al aeropuerto de Melo, adonde se proyecta la construcción de un country o barrio privado, en base al fraccionamiento de 23 lotes de 1000 m² cada uno. Y el cuatro predio corresponde a la reubicación de la planta de tratamiento de residuos hospitalarios, actualmente ubicada en barrio La Tablada, que ahora pasaría a estar en las afueras de Melo, en proximidades el frigorífico PUL.

Para el coordinador de la bancada nacionalista, edil Gustavo Viera, de esta forma se buscaron soluciones para diferentes situaciones, que van desde la salubridad e higiene de la población, como es el caso del traslado de la de la planta de residuos hospitalarios, hasta fomento de inversiones en momentos donde la economía presenta cierto estancamiento tanto a nivel nacional como departamental: “sabemos que tal vez no existía una urgencia para su aprobación, pero si creímos que cuando algún empresario decide hacer una inversión y tiene dinero como para ello, nos parece importante que el gobierno departamental de repuestas sobre todo teniendo en cuenta la depresión que tenemos hoy con falta de trabajo en el departamento y esto podría alivianar en algo esa situación”, indicó el representante departamental haciendo referencia al proyecto para la construcción de un barrio privado en un predio cercano al aeropuerto local.

En cuanto al proyecto para la recategorización de un suelo en la zona sur, a los fondos de barrios Mendoza y San Martín, dijo que allí también estaría ubicado entre otras cosas el Liceo N°6: “un terreno que también se recategorizó y pasaría a tener urbanización“, puntualizó, y sobre la propuesta que se realizó para ruta 8, tramo Melo-Aceguá, se plantea la construcción de galpones.

A nivel del legislativo departamental, durante el debate que se dio en sala, varios ediles frenteamplistas dijeron que se estaba pisoteando la normativa vigente en el departamento en contra de ordenamiento territorial, respondiendo Viera que “la vía de la excepción está dada“, y agregó: “los votos estuvieron, por lo tanto cuando usted tiene la vía de excepción y la posibilidad de contar con el voto de la mayoría, se pueden aprobar este tipo de expeciones, que fue lo que sucedió”.

Aclaró que desde la Junta se solicitó asesoramiento al arquitecto Cano de la Intendencia Departamental, como así también se estableció contacto directo con el propio Intendente Botana.

También se conoció un informe del asesor jurídico del legislativo quien no compartía este proceder planteado por la mayoría de los ediles, pero no fue tenido en cuenta: “la mayoría de la Comisión entendió que era el momento para hacer estos fraccionamientos, ya estamos en las horas previas a que esto se pueda empezar a desarrollar. A veces el texto frío puede ser muy marcado en cuanto a las limitaciones que nos imponga, por eso a veces hay que darle a ese texto frío algunas soluciones porque si no vamos a estar embretados permanentemente y si tenemos utilizar instrumentos como las directrices departamentales cada vez que tengamos que hacer proyectos de este tipo, realmente vamos a quedar muy embretado permanentemente. Así que nosotros tenemos la posición de que más allá del instrumento, que puede ser muy bueno, de las directrices departamentales, por otro lado tenemos la posibilidad de darle al departamento, cuando vienen estas tipo de inversiones, la posibilidad de recategorizarlos”, indicó.

FRENTA AMPLIO CON DUROS CUESTIONAMIENTOS

Desde el Frente Amplio se oyeron muchos cuestionamientos a los distintos proyectos presentados para su recategorización.

El edil Pablo Guarino calificó como “una barbaridad” la habilitación de fraccionamientos en un predio ubicado en la zona sur de Melo: “este proyecto no encuadra dentro de las situaciones de emergencia debidamente fundadas, artículo N°8, sino que estamos frente a un negocio inmobiliario de un privado que compró barato suelo rural y después consigue de favor se pase a zona urbana, y ese predio pase a valer muchísimo más. Y me molesta además que pongan que nos va a donar un predio para Liceo N°6, porque cualquier fraccionamiento que se va a realizar en suelo urbano debe contemplarlo, o sea no es ningún favor que nos hace el privado al donarnos nada, tienen obligación cualquier fraccionamiento que se vaya a realizar de entregar entre un 10% y un 20% al gobierno departamental”, enfatizó.

Haciendo uso de la palabra en la sesión donde se abordó el tema el representante del Frente Amplio opinaba: “la construcción de un country al lado de la cárcel, para la comunidad, para el departamento, es de urgencia, es de interés general que esto salga de inmediato, tiene tanto interés que amerite saltarnos la norma. Yo creo que no, no podemos comparar un country con una planta de incineración de residuos hospitalarios. Si nosotros dejamos ese antecedente, cualquiera que vengan aquí en adelante, que quiera realizar un emprendimiento a los ponchazos, se va a poder basar en este antecedente que estamos dejando y va a quedar en la historia de la Junta Departamental”, afirmó.

Por su parte, el también frenteamplista Daniel Aquino reconoció que el generar inversiones y la promoción de fuentes de trabajo es tema que preocupa y ocupa a todos, pero “eso no quiere decir que esté en juego, por ejemplo, el tema de la calidad de vida y además, tratándose de un emprendimiento concreto, la construcción de un barrio privado, una urbanización en propiedad horizontal que es producto de una ley de urgencia, que fue votada en momentos en que el país vivió una crisis muy importante, dejar de lado, para llevar este emprendimiento a la práctica, la norma que establece que sólo es posible a través de un programa de actuación integrado, a través de su inclusión en el plan local de Melo, que son las directrices de ordenamiento territorial, que es donde se establecen los lineamientos para desarrollar armónicamente los territorios, puede hasta generar suspicacias indeseables porque se trata de un emprendimiento concreto, una inversión comercial que tiene nombre propio y el gobierno departamental lo aprueba diciendo que es una situación de emergencia y que además está en juego el interés público; realmente está difícil explicar por qué en este caso, ante este emprendimiento concreto sí y de repente en otro no”, puntualizó.